Boulevard du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Gué, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Gué dans son marché local
Prix Boulevard du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Gué se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Gué à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Boulevard du Gué est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Gué
Les ventes enregistrées Boulevard du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 28 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Gué
Adresses Boulevard du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Gué, classées par tranches de numéros.
