11 Rue de la Chapelle, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue de la Chapelle, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1947, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1225 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue de la Chapelle (4 995 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Chapelle (- 8.42%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 25.72%).

Le prix au m² des maisons au 11 Rue de la Chapelle (6 923 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Chapelle (- 7.08%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 8.09%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0278 - Feuille 000AN

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Chapelle

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 617 € en 2022 à 7 448 € en 2024 (-2.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				7 617 €	7 418 €	7 448 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 443 € en 2021 à 9 804 € en 2023 (3.82%). Un pic a été observé en 2023 à 9 804 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 6 068 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			9 443 €	6 068 €	9 804 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue de la Chapelle

Sep du Lycée Gustave Eiffel à 373 mètres
Collège Henri Dunant à 579 mètres
École Primaire Albert Camus à 1353 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1627 mètres
Parking souterrain à 350 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 437 mètres
Station de tram Station de tramway à 1672 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2864 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue de la Chapelle se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue de la Chapelle

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 11 Rue de la Chapelle

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue de la Chapelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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