11 Rue des Bleuets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 9 140 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Bleuets, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau 5.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 329 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 932 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 140 €/m², le 11 Rue des Bleuets se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bleuets se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 000 € au 11 Rue des Bleuets à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 425 € en assurant vous-même les visites, ou 5 713 € si le professionnel les prend en charge.
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