Rue des Cités, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cités, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cités dans son marché local
Prix Rue des Cités par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cités se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cités à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Cités est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cités
Les ventes enregistrées Rue des Cités témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cités
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazurieres à 211 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 992 mètres
- - Collège Henri Dunant à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cités
Adresses Rue des Cités
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cités, classées par tranches de numéros.
