Rue Victorien Sardou, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victorien Sardou, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix Rue Victorien Sardou par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorien Sardou se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorien Sardou à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Victorien Sardou est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victorien Sardou
Les ventes enregistrées Rue Victorien Sardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victorien Sardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victorien Sardou à 43 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 730 mètres
- - Collège Henri Dunant à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorien Sardou
Adresses Rue Victorien Sardou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victorien Sardou, classées par tranches de numéros.
