45 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Clos Beauregards, affiche un prix moyen de 10 100 €/m², supérieur de 32.53 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 649 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 384 mètres
Ventes au 45 Rue des Clos Beauregards
Une vente a été recensée au 45 Rue des Clos Beauregards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Clos Beauregards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Clos Beauregards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clos Beauregards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clos Beauregards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Clos Beauregards dans son marché local
Prix du 45 Rue des Clos Beauregards par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Beauregards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 865 €/m². Avec un prix moyen de 10 100 €/m², le 45 Rue des Clos Beauregards se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Clos Beauregards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Clos Beauregards se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
