5 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clos Beauregards, affiche un prix moyen de 7 693 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 808 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 5 Rue des Clos Beauregards
Une vente a été recensée au 5 Rue des Clos Beauregards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Clos Beauregards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Clos Beauregards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos Beauregards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clos Beauregards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clos Beauregards dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clos Beauregards par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Beauregards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 693 €/m², le 5 Rue des Clos Beauregards se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clos Beauregards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Clos Beauregards se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 650 € au 5 Rue des Clos Beauregards à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 616 € en assurant vous-même les visites, ou 4 808 € si le professionnel les prend en charge.
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