4 Rue des Closeaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 10.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Closeaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Closeaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 1098 mètres
Ventes au 4 Rue des Closeaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Closeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Closeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 4 Rue des Closeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Closeaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Closeaux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 300 € au 4 Rue des Closeaux à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 283 € en assurant vous-même les visites, ou 3 641 € si le professionnel les prend en charge.
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