6 Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 344 mètres
- - Collège Jules Verne à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 46 mètres
Ventes au 6 Rue des Coudreaux
Les 2 ventes au 6 Rue des Coudreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coudreaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 6 Rue des Coudreaux se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coudreaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coudreaux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
