12 Rue des Dahlias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Buzenval 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 817 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
