Rue des Dahlias, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dahlias, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dahlias dans son marché local
Prix Rue des Dahlias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dahlias se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dahlias à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Dahlias est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dahlias
Les ventes enregistrées Rue des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dahlias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otis Mygatt à 156 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 780 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dahlias
Adresses Rue des Dahlias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dahlias, classées par tranches de numéros.
