12 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Godardes, affiche un prix moyen de 10 211 €/m², supérieur de 38.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Godardes à 110 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 102 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 151 mètres
Ventes au 12 Rue des Godardes
Les 2 ventes au 12 Rue des Godardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Godardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Godardes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Godardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Godardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Godardes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Godardes par rapport à la voie
Sur Rue des Godardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 10 211 €/m², le 12 Rue des Godardes se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Godardes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Godardes se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
