14 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Godardes, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 37.04 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 14 Rue des Godardes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plateau 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Godardes à 103 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 110 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 148 mètres
Ventes au 14 Rue des Godardes
Les 2 ventes au 14 Rue des Godardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Godardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Godardes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Godardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Godardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Godardes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Godardes par rapport à la voie
Sur Rue des Godardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 14 Rue des Godardes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Godardes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Godardes se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -22.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
