37 Rue des Jacinthes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Jacinthes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Jacinthes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 37 Rue des Jacinthes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Jacinthes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Jacinthes se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Jacinthes à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Jacinthes est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
