18 Rue des Lilas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue des Lilas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Buzenval 1.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Verne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 313 mètres
- - Collège Jules Verne à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
