36 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 225 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue des Mégrands (8 496 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Mégrands (+ 2.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 9.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 12.8%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0970 - Feuille 000BW

À proximité du 36 Rue des Mégrands

Lycée Madeleine Danielou à 473 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 920 mètres
Collège Jules Verne à 1007 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1303 mètres
Parking à 910 mètres
Station de tram Station de tramway à 1359 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2823 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2831 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue des Mégrands se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 36 Rue des Mégrands

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 36 Rue des Mégrands

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue des Mégrands témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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