121 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 91 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bons Raisins à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 121 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 121 Rue des Rosiers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue des Rosiers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue des Rosiers se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue des Rosiers à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 121 Rue des Rosiers est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
