20 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 4, ce bâtiment, construit en 1937, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 29 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue des Rosiers (8 214 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Rosiers (+ 7.24%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 5.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 9.05%).

Historique des prix des maisons Rue des Rosiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 478 € en 2020 à 7 475 € en 2024 (-11.83%). Un pic a été observé en 2020 à 8 478 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 478 €		6 898 €	6 333 €	7 475 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue des Rosiers

Lycée Gustave Eiffel à 799 mètres
Collège Henri Dunant à 1062 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1696 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2133 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 301 mètres
Parking Arsenal à 667 mètres
Station de tram Station de tramway à 1741 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3110 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue des Rosiers se situe dans le quartier Plateau 4, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 20 Rue des Rosiers

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 20 Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue des Rosiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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