37 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 5, ce bâtiment, construit en 1998, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Rue des Rosiers (6 007 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Rosiers (- 21.57%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 22.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 20.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0430 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue des Rosiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 478 € en 2020 à 7 475 € en 2024 (-11.83%). Un pic a été observé en 2020 à 8 478 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 478 €		6 898 €	6 333 €	7 475 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Rue des Rosiers

Lycée Gustave Eiffel à 853 mètres
Collège Henri Dunant à 1103 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1734 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2179 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 349 mètres
Parking Arsenal à 715 mètres
Station de tram Station de tramway à 1779 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3158 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Rue des Rosiers se situe dans le quartier Plateau 5, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 37 Rue des Rosiers

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 37 Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées autour du 37 Rue des Rosiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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