37 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 26.58 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateau 5.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 156 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 856 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 184 mètres
Ventes au 37 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 37 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -26.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
