2 Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorins, affiche un prix moyen de 5 679 €/m².
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 599 mètres
- - Collège Jules Verne à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 691 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorins par rapport à la voie
Sur Rue des Sorins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 2 Rue des Sorins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorins par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sorins se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sorins à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sorins est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 950 € au 2 Rue des Sorins à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 549 € si le professionnel les prend en charge.
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