10 Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Souffrettes, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine-Gare 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 36 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Souffrettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Souffrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Souffrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Souffrettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Souffrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Souffrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Souffrettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Souffrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Souffrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 10 Rue des Souffrettes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Souffrettes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Souffrettes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Souffrettes à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Souffrettes est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 450 € au 10 Rue des Souffrettes à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 781 € si le professionnel les prend en charge.
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