91 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Talus, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°108 et de 2.22 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 91 Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau 5.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 157 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bons Raisins à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 462 mètres
Ventes au 91 Rue des Talus
Les 5 ventes au 91 Rue des Talus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Talus dans son marché local
Prix du 91 Rue des Talus par rapport à la voie
Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 91 Rue des Talus se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Talus par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 8 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Talus se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
