22 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tartres, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue des Tartres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 207 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 806 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tartres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tartres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tartres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tartres par rapport à la voie
Sur Rue des Tartres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 22 Rue des Tartres se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tartres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tartres se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
