13 Rue du Commandant Nismes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Nismes, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Commandant Nismes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Passy - Buzenval à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 649 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Nismes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Nismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Nismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Nismes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Nismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Nismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Nismes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Nismes par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Nismes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 13 Rue du Commandant Nismes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Nismes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Commandant Nismes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Commandant Nismes à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Commandant Nismes est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
