5 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1327 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 389 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Colonieu
Les 2 ventes au 5 Rue du Général Colonieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Colonieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 5 Rue du Général Colonieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Colonieu se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Colonieu est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
