8 ter Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Buzenval 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1383 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Général Colonieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Général Colonieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Général Colonieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 8 ter Rue du Général Colonieu se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Général Colonieu se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Général Colonieu est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
