Résidence La Lutèce, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence La Lutèce, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence La Lutèce dans son marché local
Prix Résidence La Lutèce par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence La Lutèce se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 27.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence La Lutèce à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Résidence La Lutèce est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence La Lutèce
Les ventes enregistrées Résidence La Lutèce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence La Lutèce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victorien Sardou à 151 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 703 mètres
- - Collège Henri Dunant à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence La Lutèce
Adresses Résidence La Lutèce
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence La Lutèce, classées par tranches de numéros.
