3 bis Rue du Prince Eugène, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Prince Eugène, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue du Prince Eugène, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Malmaison à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1042 mètres
- - Collège Malmaison à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Prince Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Prince Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Prince Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Prince Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Prince Eugène dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Prince Eugène par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 8 354 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 3 bis Rue du Prince Eugène se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Prince Eugène par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Prince Eugène se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 150 € au 3 bis Rue du Prince Eugène à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 404 € en assurant vous-même les visites, ou 5 202 € si le professionnel les prend en charge.
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