20 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dumouriez, affiche un prix moyen de 5 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1160 mètres
- - Collège Henri Dunant à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dumouriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dumouriez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dumouriez dans son marché local
Prix du 20 Rue Dumouriez par rapport à la voie
Sur Rue Dumouriez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 20 Rue Dumouriez se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dumouriez par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dumouriez se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Dumouriez à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Dumouriez est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
