5 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dumouriez, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1086 mètres
- - Collège Henri Dunant à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dumouriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dumouriez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dumouriez dans son marché local
Prix du 5 Rue Dumouriez par rapport à la voie
Sur Rue Dumouriez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 5 Rue Dumouriez se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dumouriez par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dumouriez se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -19.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 350 € au 5 Rue Dumouriez à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 817 € si le professionnel les prend en charge.
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