28 Rue Edmond Blanc, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edmond Blanc, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Edmond Blanc, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fouilleuse 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazurieres à 189 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 982 mètres
- - Collège Henri Dunant à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edmond Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edmond Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edmond Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edmond Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edmond Blanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Edmond Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 28 Rue Edmond Blanc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edmond Blanc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Edmond Blanc se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Edmond Blanc à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Edmond Blanc est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
