13 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Leblond, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 978 mètres
- - Collège Henri Dunant à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Leblond, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 13 Rue Emile Leblond se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Leblond par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Leblond se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
