13 bis Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Leblond, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 bis Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 974 mètres
- - Collège Henri Dunant à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 324 mètres
Ventes au 13 bis Rue Emile Leblond
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Emile Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Leblond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 13 bis Rue Emile Leblond se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Leblond par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Leblond se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
