11 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 607 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Baudin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 11 Rue Georges Baudin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Baudin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 450 € au 11 Rue Georges Baudin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 761 € en assurant vous-même les visites, ou 4 381 € si le professionnel les prend en charge.
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