9 bis Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 bis Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 598 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Baudin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 9 bis Rue Georges Baudin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Georges Baudin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
