14 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plaine-Gare 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 91 parkings - 1298 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Georges Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 14 Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 14 Rue Georges Baudin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Georges Baudin se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Georges Baudin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Georges Baudin est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
