24 Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 174 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 708 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 24 Rue Gustave Flaubert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Flaubert se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 200 € au 24 Rue Gustave Flaubert à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 430 € en assurant vous-même les visites, ou 4 715 € si le professionnel les prend en charge.
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