3 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 9 160 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 173 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 473 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 541 €/m². Avec un prix moyen de 9 160 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 000 € au 3 Rue Hector Berlioz à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 450 € en assurant vous-même les visites, ou 5 725 € si le professionnel les prend en charge.
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