22 Rue Jean Baillet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baillet, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Jean Baillet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 163 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 840 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 168 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Baillet
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Baillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baillet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 22 Rue Jean Baillet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baillet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baillet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 250 € au 22 Rue Jean Baillet à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 331 € en assurant vous-même les visites, ou 4 166 € si le professionnel les prend en charge.
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