7 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Edeline, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1037 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Edeline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Edeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Edeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Edeline, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Edeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Edeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Edeline dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Edeline par rapport à la voie
Sur Rue Jean Edeline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 7 Rue Jean Edeline se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Edeline par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Edeline se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Edeline à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Edeline est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
