18 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Parent, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°16 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 113 parkings - 1316 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 114 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 350 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Parent
Les 10 ventes au 18 Rue Jules Parent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Parent, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Parent dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Parent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 18 Rue Jules Parent se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Parent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Parent se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Parent est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
