7 bis Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Parent, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 47 parkings - 1204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 100 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 337 mètres
Ventes au 7 bis Rue Jules Parent
Les 8 ventes au 7 bis Rue Jules Parent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Parent, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Parent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Parent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 7 bis Rue Jules Parent se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Parent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jules Parent se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jules Parent est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 33.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
