10 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marollet, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 80 mètres
Ventes au 10 Rue Marollet
Une vente a été recensée au 10 Rue Marollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marollet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marollet dans son marché local
Prix du 10 Rue Marollet par rapport à la voie
Sur Rue Marollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 10 Rue Marollet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marollet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marollet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marollet à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marollet est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
