3 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Marollet, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 740 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 50 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Marollet (6 047 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marollet (- 1.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 6.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 10.06%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 102 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0890 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Marollet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 578 € en 2019 à 4 272 € en 2024 (-23.41%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 272 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 578 €	4 905 €			5 504 €	4 272 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Marollet

Collège Notre-Dame à 277 mètres
IFSI Hôpital Stell à 583 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 926 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1118 mètres
Station de tram Station de tramway à 241 mètres
Parking Arcades à 569 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1404 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1412 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Marollet se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Marollet

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Marollet

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Marollet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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