20 Rue Masséna, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°20 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Masséna, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 77 parkings - 950 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 873 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 343 mètres
Ventes au 20 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 20 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Masséna, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 20 Rue Masséna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Masséna se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 800 € au 20 Rue Masséna à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 745 € en assurant vous-même les visites, ou 3 873 € si le professionnel les prend en charge.
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