27 Rue Masséna, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Masséna, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 5.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 857 mètres
- - Collège Malmaison à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Masséna, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 27 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 023 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 27 Rue Masséna se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Masséna par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Masséna se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 350 € au 27 Rue Masséna à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 909 € en assurant vous-même les visites, ou 4 954 € si le professionnel les prend en charge.
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