2 Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Jourdain, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 25 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 766 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Jourdain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Jourdain dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Roger Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 2 Rue Roger Jourdain se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Jourdain par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Jourdain se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Jourdain à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Jourdain est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
