8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 902 € à 5 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 173 logements - 196 parkings - 2879 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 215 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 497 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 584 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 232 mètres

Ventes au 8 Square Châteaubriand

Les 3 ventes au 8 Square Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

309 000 €(4 557 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.81 m²

8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

20 décembre 2019

304 000 €(3 816 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.66 m²

8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

29 octobre 2019

333 000 €(4 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.22 m²

8 Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Châteaubriand dans son marché local

Prix du 8 Square Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Square Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 8 Square Châteaubriand se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Châteaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Châteaubriand se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 34.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison(4,375 €)

Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison(5,252 €)

Rue de la Chapelle, 92500 Rueil-Malmaison(5,451 €)

Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.