12 Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 236 mètres
- - Le Val d'Or à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Pommeraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 12 Avenue de la Pommeraie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pommeraie par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Pommeraie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 7.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Pommeraie à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Pommeraie est de 29.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 35.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 850 € au 12 Avenue de la Pommeraie à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 896 € en assurant vous-même les visites, ou 4 448 € si le professionnel les prend en charge.
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