4 bis Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux 1.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 290 mètres
- - Le Val d'Or à 391 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 653 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Pommeraie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 4 bis Avenue de la Pommeraie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Pommeraie par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Pommeraie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 13.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de la Pommeraie à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de la Pommeraie est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 35.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
